尊敬的小區(qū)全體業(yè)主：

　　為了加快解決老舊小區(qū)居民的“冬季集中供暖”問題，我公司本著“服務(wù)于民，讓利于民”的服務(wù)宗旨，加大推進“市政集中供熱”工程的實施力度，對我公司施工建設(shè)的老舊小區(qū)的供熱設(shè)施進行建設(shè)、運營與管理并推出以下優(yōu)惠措施，敬請業(yè)主踴躍報名及時繳費，確保供暖工程的順利進行。

　　洛陽暖鑫熱力有限公司系國有“洛陽弘義公用事業(yè)投資發(fā)展集團有限公司”和“洛陽福達新能源科技有限公司”投資組建的股份制企業(yè)，是集市政集中供熱設(shè)施建設(shè)、運營管理，以及承接老舊小區(qū)供熱設(shè)施升級改造、建設(shè)、運營管理為一體的專業(yè)化供熱企業(yè)，也是洛陽市專注于合同能源管理的節(jié)能服務(wù)公司。目前已承接近300萬平方米的供暖工程建設(shè)、運營與管理。項目建設(shè)均采用國際、國內(nèi)一線品牌，熱源均為城市集中供熱的主熱源（熱電聯(lián)產(chǎn)供熱機組）。新建小區(qū)熱用戶實行分戶計量收費，既有建筑改造（新建）熱用戶實行按面積收費。用戶繳費可采用APP、微信、支付寶或銀行窗口直接辦理，既方便又快捷。

　　我公司鄭重承諾：為了讓用戶終身無憂，我公司承建的供熱設(shè)施改變原來“誰產(chǎn)權(quán)，誰負責(zé)”的管理模式，對新建及改造小區(qū)的共用部分實行終身維護。戶內(nèi)的暖氣設(shè)施，質(zhì)保期由國家規(guī)定的兩年延長到三年，戶內(nèi)設(shè)施過保質(zhì)期后，設(shè)施需要維修的，終身免收人工費。敬請廣大業(yè)主監(jiān)督，并提出寶貴意見！

繳費事項及要求：

　　一、安裝全套采暖系統(tǒng)的用戶（包括：各種規(guī)費、管網(wǎng)、熱力站、戶內(nèi)供暖設(shè)施），安裝費用標(biāo)準(zhǔn)為：198元/平方米；新建小區(qū)安裝分戶計量裝置的每戶另收費用2480元。繳費金額按照房產(chǎn)證載建筑面積計算。

　　二、室內(nèi)原有采暖設(shè)施能夠正常繼續(xù)使用，并自愿繼續(xù)使用原采暖系統(tǒng)的用戶，安裝費用可直接扣除35元/平方米。

　　三、對于低保戶、五保戶、殘疾人等低收入家庭，一次性支付總費用困難的，可持有效證件到小區(qū)聯(lián)系人處登記信息，可以采取分期支付的形式（具體辦法另行辦理）。

　　四、公告后預(yù)交暖氣安裝意向金5000元，余款在入戶施工前按照我公司規(guī)定時間（另行通知）繳清。

　　五、安裝要求比例：集中供熱屬于規(guī)模效應(yīng)，考慮到能源利用效率及采暖效果，小區(qū)初次安裝比例為總戶數(shù)的50%以上，樓棟總戶數(shù)的60%，樓棟單元75%以上。小區(qū)增建供暖設(shè)施屬于小區(qū)重大改建事項，嚴格按照《物權(quán)法》弟76條規(guī)定，報名安裝的業(yè)主超過三分之二的直接進入安裝程序，對于安裝比例小于75%，大于50%的需進行公示征詢暫不安裝的業(yè)主的意見，無異議即可進入安裝程序。

　　為了本小區(qū)供暖工作早實施、早供熱，望需要安裝供熱設(shè)施的小區(qū)業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，積極配合，以便盡早過上一個溫暖的冬天。

　　熱線電話：9618819         聯(lián)系部門：暖鑫公司市場部

　　建設(shè)單位：洛陽福達新能源科技有限公司  　　　運營管理：洛陽暖鑫熱力有限公司